住宅ローン、自動車ローンの金利計算方法をなどを紹介。excelのマクロを使用すると簡単に利息計算も出来ますよ。
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金利とはローンの借り入れの利息の金額と、利率(元本に対する利子の割合)の両方をさします。住宅ローンや自動車ローンを利用した場合の金利とは、金銭を借りる時間的な謝礼、金融機関の提供するサービスへの対価、貸倒れに対する保証料ないしは保険料などが合成されたものとなります。住宅ローンや自動車ローンなど長期にわたる返済の場合は、金利により返済額に大きな違いが出るので、どのローンを使うかよく検討が必要です。政府や中央銀行が公定歩合を変更することによって基準金利を決定されることが多いが、日本は現在、かなり長期間にわたって公定歩合も低く、低金利が続いている状態でローンを利用するにはいい環境ではあるが、それは経済成長率が低く個人消費が落ち込んでいる状態を示し、ローンの審査や融資額も以前より厳しくなっていると思われるので、勤続年数、年収など一定以上の信用が必要になります。
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借入金を複数回で返済するときの金利計算方法は、大きく分けて2種類あり、「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」があります。
元利均等返済方式とは、毎回の返済額を一定にする方法です。これは、借入金に利息を加えたものを均等に分割し、毎回の返済額を返済期間中一定になるように支払う方式です。元利均等返済のメリットは、元金均等返済方式に比べ、当初の返済額が少なく、低収入でも多く借りられます。 一方、元金均等返済方式は、元金部分を確実に返済していく方法です。これは、元金部分を毎回一定の均等払いにし、利息部分については、借入金残高に金利(利息)をかけた数字とし、この合計額を毎回支払う方式です。元金均等返済方式のメリットは、確実に元金部分を返済していくので、元利均等返済方式に比べ、総返済額が少なくてすみます。また、回を重ねるごとに毎回返済額も減ってきます。
金利が低ければ低利で融資を受けることができるので、借り入れ、ローンが利用しやすくなりますが、これとは反対に金利が高くなると、融資を受けている場合にはリスクが高くなるので、借り入れ自体が減る傾向にあります。日本の場合は日本銀行が景気動向などにより、公定歩合を決め、それにより市中銀行などの金利が連動しますが、住宅ローンなどの場合は保証料の金額や固定金利、変動金利などで利息が変わってきますのでよく比較して利用することをお勧めします。表計算ソフトのEXCEL(エクセル)を使用してローンの返済額が計算できる無料のソフトがありますので、紹介します。http://www.vector.co.jp/soft/win95/business/se140755.html こちらでダウンロードできます。以上、ローン金利の計算についてでした。